意识再次回归时,高扬是被透过窗帘缝隙的阳光刺醒的。
他猛地睁开眼,一阵剧烈的头痛立刻袭来,让他忍不住闷哼一声。他撑着坐起身,环顾四周。
是酒店房间,只有他一个人。
昨晚的记忆碎片般涌回——餐厅,两瓶山崎,陈静书清亮的眼眸,自己不受控制的醉意,她扶着他穿过街道,来到酒店……
房间里整洁如初,仿佛无人住过。
他的西装外套被仔细地挂在衣架上,皮鞋整齐地摆在床边。床头柜上放着一杯水,下面压着一张便签纸。
他拿起便签,是陈静书清秀的字迹:
「高扬,见你睡熟,我先回去了。蜂蜜水在保温杯里,记得喝。昨晚谢谢你,也抱歉让你喝醉。陈静书。」
没有落款时间,但看窗外天色,应该已是上午。
高扬揉了揉胀痛的太阳穴,努力回想昨晚最后听到的、那些模糊的话语。
“小宝的爸爸”?陈静书昨晚提到这个了吗?还是自己醉得太厉害产生的幻觉?
他仔细回想,却只有一些朦胧的、不确定的片段。酒精彻底麻痹了他当时的感知和记忆。
他拿起保温杯,里面是温热的蜂蜜水,喝下去,喉咙的干渴和胃部的不适缓解了一些。
他坐在床边,看着手中简洁的便签,眉头微蹙。
昨晚的陈静书,太不寻常了。她的酒量,她微醺后不同以往的风情,她最后那些似是而非、欲言又止的话,和平时很不一样。
那个她原本想借酒说出的“天大的秘密”,最终还是没有说出口。
而他,则在酒精的作用下,错过或遗忘了可能的关键信息。
宿醉的头痛依然折磨着他,但心中的疑云,却比这头痛更加沉重,更加难以消散。
他起身走到窗边,拉开一点窗帘。阳光刺眼,
街道上车水马龙,新的一天已然开始。
……
接下来的一个多星期,高扬将大部分精力都投入到了对临江区那个文旅康养综合体项目的初步考察和评估中。
这是他首次真正从投资拓展的角度审视一个大型项目,与以往负责具体运营、销售的感受截然不同。
他带着总部临时调派给他的两名助理,一名来自投资部,一名来自战略规划部,频繁往返于江州和临江之间。
白天,他们实地走访规划地块,与相关部门的负责人进行多轮会谈,详细了解土地、规划、政策细节。
晚上,则窝在酒店房间里,与助理一起研读周副区长提供的厚厚的项目资料,查阅相关行业报告和市场数据,核算初步的投资模型。
这个过程对高扬而言,既是挑战,也充满了新鲜感。
他发现,做投资评估,远不止是看项目本身好不好,更要看值不值、能不能。
需要权衡宏观政策,计算复杂的财务模型,评估各种潜在风险。
还要设计合理的投资架构和退出机制。
这需要极其敏锐的商业嗅觉、严谨的数据分析能力和前瞻的战略眼光,与他之前擅长的市场营销、客户服务等技能属于不同的维度。
他像一个刚入门的学生,如饥似渴地吸收着新知识,虚心向总部派来的两位年轻但专业的同事请教。
他发现自己对这块很感兴趣,开始学着用投资者的眼光重新审视自己熟悉的度假村行业,思考云麓未来的战略布局。
在他专注于项目本身的光明前景时,一双更加老练、也看得更远的眼睛,已经发现了隐藏在华丽数据下的隐患。
几乎就在高扬撰写报告准备建议总部投资这个项目的同时,远在海外的唐老爷子,收到了唐忠的紧急视频汇报。
唐忠的脸色是少有的凝重:“先生,少爷正在全力推进临江那个项目。我们的人按照您的吩咐,没有干预他的考察过程,但同步对他接触的所有信息和数据进行了一次更深入的核查。”
老爷子“嗯”了一声,示意他继续。
“问题就出在数据上。” 唐忠点开手边平板电脑上的几张图表,展示在分屏上。
“对方提供的关于周边潜在客流量预测、土地增值预期、以及部分关键基础设施的建设进度和时间表,都存在明显的美化甚至夸大迹象。”
“尤其是这个客流量预测模型,基础参数选取非常乐观,忽略了几个重要的竞争变量和消费习惯变迁因素。如果按照他们给出的数据来测算投资回报,风险会被严重低估。”
老爷子安静地听着,目光锐利地扫过那些复杂的图表。
“也就是说,这个项目本身或许有潜力,但对方为了尽快促成,或者为了争取更好的条件,在核心数据上做了手脚。如果高扬信以为真,据此做出投资建议,甚至推动集团投入重金,最终很可能达不成预期收益,甚至面临亏损。” 老爷子道。
“是的,先生。” 唐忠点头。
“以云麓集团投资部门的专业能力,在后续深入尽调中,有相当大概率会发现这些问题。但小高先生现在处于项目开拓的亢奋期,又是第一次主导这类投资评估,经验不足,很容易被对方的热情和表面光鲜的数据说服。”
“他现在撰写的初步报告,基调非常积极。如果这份报告在集团内部获得初步通过,后续再发现问题,对他的声誉和刚刚获得的候选人资格,将会是沉重的打击。一次重大的投资决策失误,足以让很多人质疑他的判断力和稳健性。”
“你甚至怀疑,这个项目是他的竞争对手给他挖的一个坑。”
老爷子沉默了片刻。
高扬初次接触一个充满诱惑的新领域时,更容易被表象迷惑,渴望用成绩证明自己。这本身不是错,是年轻人成长的必经之路。
但商场如战场,一次重大的失败,尤其涉及巨额投资,很可能折断他刚刚展露的翅膀,甚至留下心理阴影。
“挫折可以经历,小跟头也可以摔,不能是这种足以影响他根基和信心的重大失败。他投资方面的经验,确实太欠缺了。这次是个教训,但不能以惨痛收场。”
“您的意思是我们要把真相直接告诉他?” 唐忠问。
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