钟祥市市招商项目

钟祥市北山抽水蓄能电站项目

一、项目背景与企业背景

北山抽水蓄能电站任务是缓解湖北电网并基本解决荆州、荆门地区的调峰和填谷需要，有利于改善系统的运行条件和充分发挥低谷时段系统已有电力设备的能力。

北山抽水蓄能电站已注册成立公司，现有高级工程技术人员12名、

二、市场分析

该电站主要承担湖北电网中部第二负荷中心－－荆州、荆门、襄樊地区的削峰填谷、事故备用、调频调相等任务。

三、项目建设内容

主要工程有：电站上库（含三个重力坝）、引水隧洞、电站厂房、2*10万千瓦可逆式发电机组。

四、总投资及构成

项目总投资7亿元，其中静态投资6亿元。

五、效益预测

电站建成后可年发优质峰荷电量2.57亿度，年发电销售收入约2.24亿元，全部投资财务内部收益率17.89％，资本金财务内部收益率34.5％，投资回收期8-13年。

六、合作方式

合资、合作

七、项目进展

已完成项目的规划、选址、预可研、可研、初步设计阶段的全部评估、论证工作。有关环保、水保、地灾、下库利用、接入系统、征地等报告得到了政府主管部门的批文，并已纳入湖北省政府、华中电网和湖北省电力公司“十一五”规划。2004年4月，湖北省发改委批复了该项目可行性研究报告（鄂发改能源〔2004〕377号），并同意开工建设。钟祥市北山抽水蓄能有限公司在各级政府和有关部门的大力支持下，于2004年8月10日开始了该项目前期“三通一平”工程的建设施工。

蔬菜种植及加工保鲜项目

一、项目背景

　 钟祥市地处江汉平原，土质肥沃，气候适宜，四季分明，光照充足，光、热、水三大资源丰富，种植蔬菜的自然条件得天独厚。全市目前有蔬菜种植园面积10万亩，并形成了以郢中镇、胡集镇为镇头的蔬菜种植基地，品种有黄瓜、包菜、辣椒、西红柿、大白菜等，年产各类蔬菜30多万吨。为充分发挥地产资源优势，郢中镇开发了蔬菜种植科技园，专营蔬菜种植，并在此基础上寻求合资，合作伙伴。

　 二、市场分析

　 根据目前市场调研预测，目前，国内外蔬菜市场非常广阔，尤其是日本市场上的腌制菜、速冻、保鲜蔬菜、脱水蔬菜、辣椒酱、调味品等更是供不应求，拟建的蔬菜加工厂就是要依托本市的蔬菜种植基地，通过采用一系列保鲜加工工艺，将蔬菜的精、深加工产品迅速推向国际市场，产品将全部销往日本、香港及东南亚。

　 三、项目规模及内容

　 新建蔬菜种植基地、生产厂房、加工保鲜生产线。

　 四、总投资及构成

　 项目总投资700万元。其中：固定资产投资400万元、流动资金300万元。中方以土地、厂房投入，出资比例25％；外方以现汇、设备投入，出资比例75％。

　 五、效益预测

　 项目投产后，可年产2900吨蔬菜制品，预计实现销售收入900万元，获利润220万元，投资回收期3.1年。

开发生产振动电机项目

　 一、筹建单位基本情况

　 １、企业的基本情况

　 钟祥市新宇机电制造有限公司资产总额 4015万元，工程技术人员62人，其中享受国家政府津贴专家2人，教授级高级工程师2人，高级工程师2人。产品实现了计算机辅助设计(CAD)，具有较强的产品开发生产能力。 公司主要生产“宇兴”牌VA、VB系列振动电机、VBB系列隔爆振动电机、VLB 系列户外隔爆振动电机、VBH系列频繁起动振动电机、VBL 系列立式振动电机和以振动电机为激振源的VBA系列振动料斗、ZZS系列振动筛、YA 系列圆振筛、GZG系列振动给料机、SZC系列振动输送机、 FZC 系列放矿机、ZCSJ系列垂直振动输送机等共15个系列600多个规格的产品。

　 二、建设条件及必要性

　 １、建设条件

　 （１）公司具有研制振动电机的成功技术和多年生产振动电机积累的全面系统的经验。研制的VA、VB系列振动电机、VBB系列隔爆振动电机、VBL系列户外隔爆振动电机、VBH 系列频繁起动振动电机、VBL系列立式振动电机技术水平经科技革新达到国际同类产品先进水平，居国内领先水平。

　 （２）公司建立了以开发产品为主的技术中心， 产品实现了计算机辅助优化设计，具有素质较高的技术队伍和管理人员， 具备健全的产品开发、领导、组织、实施机构和先进的设计手段。

　 （３）公司拥有各类生产设备232台（套）及两条振动电机生产线，具备产品开发的生产设施和丰富　的生产经验。

　 ２、必要性

　 该公司是中国大陆最早生产振动电机的厂家之一，企业生产的“宇兴”牌三相异步振动电机是中国大陆振动电机行业及广大客户公认的名牌产品，在全国占有最大的市场份额。 公司与油田、煤碳、钢铁、粮食、冶金、铸造等行业有关单位签订了长期供货合同，并不断加大开发市场的力度，其市场广阔， 还可以凭其性能及价格比较优势出口国际市场。随着市场进一步扩展， 振动电机发展前景将会更加广阔。

　 三、市场预测

　 该项目实施，一方面可满足引进设备配套振动电机的替代， 为国家节约外汇；另一方面可以满足国内煤碳、石油、矿山、 钢铁、粮食、治金、化工等行业配套振动电机的需求，推进国内振动设备的更新换代，带动相关行业的技术进步。

　 四、建设规模及内容

　 项目总投资额5000万元，其中3200 万元用作固定资产投资(生产设备2100万元，检测设备500万元，土建工程440万元，其它费用160万元) ；1800万元用作流动资金投资(科研开发300万元，材料及库存1050万元，期间费用250万元，周转及其它200万元)。项目完成后，公司将形成年产振动电机5万台，工业产值15000万元的能力。

　 五、经济效益预测

　 振动电机单位产品平均售价3000元/台，单位产品平均销售成本800元/台。在项目执行期内，产量可达40万台，产值12亿元，可盈利2.4亿元。

　 六、合作方式

　 合资、合作均可

新建年产7.5万立方米中(高)密度纤板项目

一、项目筹建单位：湖北金林木业有限公司

　 二、筹建单位基本情况：

　 湖北金林木业有限公司是钟祥市祥林木业有限公司与新加坡铭凯贸易出入口公司共同投资组建的一家中外合资企业。公司注册资本306万元，其中中方156万元，占51%，外方150万元，占49%。公司占地面积250亩，现有员工320名， 各类专业技术人员80人。现拥有专业生产设备80台（套），资产总额2750万元，其中固定资产1600 万元， 流动资金1150万元，资产负债率58%。公司主要生产2440×1220 × 12-30）mm环保型细木工板。2005年产细木工板20000立方米，销售收入5000万元，利税490万元。

　 三、建设条件及市场分析

　 １、原材料资源丰富。项目所在地钟祥市森林活立木蓄积量369万m3，林木年生长量37.8 万m3，年采伐消耗总量在15万m3以上，大量的采伐剩余、枝桠材急待开发。

　 ２、产品市场广阔。中密度纤维板是20世纪80年代新兴起的人造板材，是以小径级原木为原料生产的高档人造板，它克服了木材的缺陷，保存了木材的优点，具有强度高、结构细密、质地均匀、表面光洁、隔音绝热、不易变形等特点，是家具制作、建筑、家电外壳、装饰、装璜的基材，目前在市场上竞争力较强，十分畅销。据联合国FAO的信息，世界人造板需求量以每年12.8%递增。据《中国企业报》消息：今后10年，全国家具、装修人造板需求量以每年8%的速度递增，每年室内装饰、装璜工程总价值达800亿元，产品市场前景广阔。

　 四、建设规模及内容

　 项目总投资1.55亿元人民币(含外汇1260万美元)，其中固定资产投资1.41亿元,流动资金投资0.14亿元。新上一条年产7.5万m3中(高)密度纤维板生产线。

　 五、经济效益预测

　 项目投产后，年产中（高）密度纤维板7.5万m3,产品售价1750元人民币/m3，年销售总额1.32亿元，年销售利润3137万元，销售税金98.21万元。产品盈亏平衡点为52.8%，投资回收期6.1年(包括一年建设期)。

　 六、合作方式

　 １、合资：我方以现有资产出资。现有资产2750万元，现有土地250亩折价1900万元，总计4650 万元，占股份比例30%。

　合资意向：以外方投资为主，投资额度要求达到1.085亿元以上，所占股份达到70%，由外方控股，设备现汇均可，设备要求具有世界领先水平。

　 ２、外方独资：我方现有资产4650万元，可以此价格全额出让给外商经营，我方从投资环境、经营环境、原材料收购政策、产品出口等方面给予支持。

　 ３、租赁：我方以200亩场地出租，收取租赁费 50年，总计2000万元，即每亩土地每年租赁费2000元。

铝塑复合管生产项目

一、项目背景与筹建单位

　 1、项目背景

　 住宅建设已成为中国国民经济增长点，建材业成为支柱产业，化工建材成为建材的主流，被称为“第四代建材”。因其具有自重轻、耐腐蚀、节约资源等优点，国家建设部已作规划，化工建材推广量将在现基础上提高3一5倍。近期以来，供排水管道、门窗、煤气管道、防水材料作为化工建材的四大突破重点。

　 2、筹建单位背景

　 项目筹建单位钟祥技术开发区是省级经济技术开发区。交通便捷，汉江水道、焦枝铁路、长荆铁路、207国道、襄荆高速穿境而过，2008年武荆高速竣工后，钟祥至武汉路程仅1.5小时；园区实行“七通一平”，水、电、路、电信、天然气等基础设施配套完善，区内建有110千伏变电站一座。

　 二、市场分析

　 中国新型管材市场蕴藏着巨大的潜能。据不完全统计，中国每年市政工程建设各类管材用量50万km。煤气、天然气、液化气管道大约在8万km左右；氧气、压缩空气、医疗、食品、化工、太阳能、真空等工业，需用管道大约在4万km左右；输电导管、通讯、电缆屏蔽管用量，大约在1万km。中国现有1300多家镀锌厂，从事自来水管道、煤气管道等多种管道的生产，每年的产量大约16万km左右。产品需求量缺口为47万ＫＭ，市场前景广阔。

　 三、项目规模及内容

　 新上年产铝塑复合管500万米生产线，主要内容有：购高速混合机、塑料挤出机、管子牵引机、真空定型机等设备，新建厂房1000平方米。

　 四、总投资及构成

　 项目总投资2000万元，固定资产投资1200万元，流动资金800万元。

　 五、效益预测

　 项目建成投产后，可年产铝塑复合管500万米，年销售额4000万元，年利润1000万元。

　 六、合作方式

　 外方独资

绿色环保新型建材生产项目

　 一、项目背景及企业背景

　 1、项目建设条件和必要性

　 绿色建材又称生态建材、环保建料或健康建材，它是大量使用城市固态废弃物生产的无毒、无污染，无放射性，有利于环境保护和人体健康的建筑材料，因此，发展新型墙体材料，势在必行。

　 2、筹建单位背景

　 项目筹建单位钟祥技术开发区是省级经济技术开发区，交通便捷，汉江水道、焦枝铁路、长荆铁路、207国道、襄荆高速穿境而过，2008年武荆高速竣工后，钟祥至武汉路程仅1.5小时；园区实行“七通一平”，水、电、路、电信、天然气等基础设施配套完善，区内建有110千伏变电站一座。

　 二、建设规模

　 年产新型墙体材料500万立方米。

　 三、总投资及构成

　 项目总投资3950万元。其中：固定资产投资3450万元，流动资金500万元。

　 四、经济效益分析

　 项目建成投产后，年可实现销售收入6700万元，实现利税2100万元。

　 五、合作方式

　 合资、合作、独资均可

软 性 磁 铁 项 目

　 一、项目筹建单位：钟祥市新鑫磁性材料厂

　 二、筹建单位基本情况

　 新鑫磁性材料厂始建于一九九四年，占地面积13320m2，建筑面积3112m2，现有固定资产450万元，员工70人，其中，高级工程师2人，技术人员11人， 年生产量4000万片，销售3200万元，利润100万元。该企业地处钟祥市王府大道8号，交通方便，距火车站500米，汽车站100米，产品主要销往欧洲市场。

　 三、建设条件及市场分析

　 该项目由原国家机械电子工业部颁发了科学技术成果鉴定书。产品由电子工业部三十三研究所和上海宝钢天电磁有限公司指导开发。所生产产品通过欧洲家电局的产品合格论证。

软磁性氧体材料，在电子技术中是电感磁芯的唯一材料，在自动化控制方面又以高频特性和成型优势等特点被用作开关电源的基材，同时在电视机、音响设备、录音机、磁带、电讯设备以及仪表、电磁炉、国防科技等方面都具有无法取代的重要地位。

　 四、建设规模及内容

　 购置二条窑炉生产线，钢板炉30台，压机30台，超声波清洗生产线。

　 五、总投资及构成

　 项目总投资2000万元，其固定资产投资1500万元，基建工程80万元，流动资金420万元。

　 六、经济效益预测

　 年生产量1600吨，单位销售价格3.5-4万元/吨，年销售总额约6350万元，总成本5650 万元， 盈亏平衡点20%，年纯利润700万元， 投资回收期三年。

　 七、合作方式

　 １、合资：新鑫磁性材料厂用现有的厂房和厂地与外商合资，引进外资2000万元，组建由外方控股的股份有限公司，新增设备，建成年产1600吨软性磁生产线。

　 ２、独资：由外方直接投资和管理，买断现有厂房和厂地。新鑫磁性材料厂协助做好一切相关工作。

　 ３、租赁：我方现有可用设施和设备计410 万元，由外方租赁使用，年租赁费按照资产的总额实行利润比例计算上缴。

服装生产项目

　 一、项目筹建单位：钟祥市经济技术开发区

　 二、筹建单位基本情况

　 钟祥市位于湖北省中部，地处长江经济带中游地段，武汉、襄樊、宜昌大三角经济区中部，区位优势明显。钟祥市内交通发达，十分便利。汉江黄金水道可直抵上海黄浦港，焦枝铁路、荆襄高速、207国道和省道寺沙公路平行过境，贯通南北；现已开通的长荆铁路已与铁路主干线京广线实现对接，运输业发达。

　 开发区是省级经济技术开发区，区内实行“七通一平”，园区供水、排水、供电、道路、通讯、天然气等基础设施配套完善。

　 三、建设条件及必要性

　 时装界是流行最积极、最频繁也是最引人注目的地方，服装面对着的是庞大的消费群体，加入WTO为服装出口提供了更为便利的条件，生产企业一定要利用好世界贸易组织的基本原则，采取正确的应对策略，扩大出口份额，抢占国际市场，为企业发展赢得深层发展空间。

　 四、建设规模及内容

　 建设规模：新上一条年产150万件服装生产线，生产各类时装、衬衣、西服、休闲服、童装等。

建设内容：购进高速平缝机200台、绣花机4台、包缝机10台、钉扣机8台、粘合机4台、熨烫机9台、锁眼机3台、锁边机8台、电子穿孔机2台、服装设计系统1套、绘图机1台及部分辅助设备。

　 五、总投资及构成

　 项目总投资2200万元。其中固定资产1000万元，流动资金1200万元。

　 六、经济效益及预测

　 项目建设后可年产服装150万件，综合按30元/件计算，实现年收入4500万元。年税金315万元，年利润494.31万元，盈亏平衡产量87.85万件，投资收益率22.46%，投资回收期5.16年。

　 七、合作方式

　 独资

年产20万吨磷酸二铵生产线

　 一、项目内容

　 年产20万吨磷酸二铵生产线

　 二、项目市场分析

　 随着国家农业优惠政策的实施，农业产业结构正在大幅度的调整，投入增大，特别是对营养元素含量高的复合肥料需求在不断增加，磷铵肥料面临一次大的发展机遇，特别是中央对生产企业实行补贴之后，市场前景极为广阔。

　 现在国内有60万吨/年磷酸装置四家，24万吨/年磷铵装置七家，预测2005年磷肥需求量为1200万吨，化肥需求量为4000万吨，目前进口磷铵为500万吨，而高浓度的磷铵肥料的需求量处于不断上涨趋势，市场销售会越来越旺盛。

　 三、项目建设的条件

　 1、有得天独厚的原料资源。钟祥市胡集镇磷矿石资源十分丰富，素有中原磷都之称，生产磷铵所需高中品位的磷矿石来源充足。

　 2、交通便利，四通八达。胡集镇有湖北省县市级最大的铁路货运站、荆襄高速穿境而过、汉江水运线离规划的磷化工业园约5公里。原料的购进和产品的发出运输成本明显较低。

　 3、胡集磷化工园区过去曾是国家磷化工基地，水、电、路、通讯等基础设施配套齐全，磷化工产业已成一定气候。

　 四、投资概算

　 预计总投资8800万元，其中设备及基建6300万元，流动资金2500万元。

　 五、项目效益分析

　 1、成本估算：生产磷酸二铵的平均生产成本费用为1581元/吨，平均销售价格为1760元/吨（含税价）。

　 2、盈利分析：按年产达20万吨计算，年净利润为1783万元，税金总额为1797万元，项目财务评价投资可行。

　 3、项目全部投资回收期：4.9年（含建设期）

　 六、合作方式及项目优惠条件

　 1、独资、合作等方式均可。

　 2、可优价提供项目建设用地。

　 3、减免各种行政事业性收费。“一站式”办证，一条龙服务。

　 4、其它优惠条件双方可另行协商议定。

矿 泉 水 开 发 项 目

一、项目筹建单位：钟祥市长滩镇

二、建设条件和必要性

钟祥市长滩镇地理环境得天独厚，属无污染山区地带，水质优良，1993年该镇与香港大碧实业有限公司合资兴办建了湖北龙的福天然矿泉水有限公司，由于外资未到位，公司一直未正常运作。一号取水井在公司院内，自流量达7688立方米/日，水位达3.91米，水温保持在25.5℃，经丰、平、枯三变水量测定和水质分析，自流量无变化，水质较稳定，能满足生产所需。

该井水质1988年经国家地矿部水文地理工程地质司以地水发〔1988〕124号文件批准，确认该矿泉水“锶含量已达到《中华人民共和国饮用矿泉水标准》（GB8537-87)，为含锶的重碳酸钙型矿泉水，同时还含有锌等多种有益人体健康的微量元素和成份，卫生指标，有毒有害元素限量指标均低于有关规定的限质，矿泉水清澈透明，口味甜美，感官指标良好。”

矿泉水作为一种天然饮用水产品，是人们生活中不可缺少的一部分，随着人们生活水平的提高，逐步成为人们追求的时尚饮料之一，以每年15%的递增速度取代其他非天然饮料。

公司占地面积9374平方米，建筑面积2931平方米，其中厂房建筑面积1522平方米；拥有固定资产853万元，负债总额398万元。由于资金限制，公司实际生产能力3000吨/年，主要产品天然矿泉水，以矿泉水为原料的高橙饮料、桔汁汽水、麦饭石。产品远销广州、珠海、长沙、西安、郑州、太原、武汉等大、中城市及沙市、荆门等周边地区，建立了长期稳定的销售网络。2002年公司实现销售收入500万元，年创利润90万元。

三、建设规模及内容

项目总投资1000万元，使生产达到10000吨/年。

四、经济效益预测

项目投产后，年生产矿泉水10000吨，折合1660万瓶（每瓶600克），每瓶批发价按１元计算，实现年收入1660万元，年创利税300万元，投资回收期３年。

五、合作方式

１、租赁经营：外方可以租赁公司的全部资产独资经营。

２、买断：外方出500万元买断龙的福公司全部资产，不承担公司任何债务。

３、合资合作：外方以现金出资1000万元，占68.74％，公司以设备、厂房出资折合454.8万元，占31.26％，外方不承担公司任何债务。

大洪山优质矿泉水开发项目

一、项目背景介绍

大洪山温泉地处国家级风景名胜区――钟祥市客店镇境内的温泉小区内（该温泉小区于1994年由钟祥市规划设计院根据建设旅游镇的要求规划，总面积90000平方米），距离镇区2000米。该处温泉水源充沛，日自溢量2200立方米；水温适中，常年水温38.5℃，富含人体必需的微量元素，其偏硅酸含量为31.2-39.79毫克/升，锶的含量为0.32-0.4毫克/升。1994年被国家矿产储量委员会批准为优质矿泉。由于国家投资主体政策发生重大调整，特面向社会公开招商，真诚寻找合资、合作和独资建设有识之士。

二、建设条件

大洪山优质矿泉水开发项目前景广阔，其优势有三：一是资源优势明显。该处矿泉水质优良，富含人体必须的微量元素，曾被国家矿产储量委员会批准为优质矿泉，是开发优质矿泉水的理想原料，且日自溢量达2200立方米，储量丰富，是取之不尽、用之不竭的宝贵资源。二是市场区位优势明显。山庄距大洪山风景名胜核心景点黄仙洞仅15公里，南距大口国家森林公园40公里，背靠猴王寨风景区，北接莫愁湖风景区，紧临客店镇镇区。仅周边风景区矿泉水年需求量就在2000吨左右。三是交通便利，通讯顺畅。北距市道客黄路（客店镇镇区至黄仙洞）仅500米，距省道寺沙公路30公里，南距省道皂当公路25公里；整个温泉小区均在通讯网络覆盖之中。四是投资环境优越。对待外地客商进行挂牌保护，并严格执行钟祥市政府规定的有关招商优惠政策，服务热情周到，管理高效便捷。

磷石膏制酸联产水泥

　 一、项目筹建单位

　 胡集磷化工业园

　 二、项目概况

　 磷石膏是高效复合磷铵生产过程中排出的工业废渣。我市三个磷铵生产厂家年产磷铵15万吨，累计排放磷石膏 90 多万吨，除部分外运外，尚有 70 多万吨磷石膏属于自然存放在堆场。从环保要求和资源充分利用出发，磷石膏制酸联产水泥是一种很好的对磷石膏综合利用处理的办法。

　 三、投资总额

　 总投资16316万元。

　 四、建设规模及内容

　 新建厂房，新上年处理24万吨磷石膏设备、硫酸生产设备、水泥生产线及配套设施。

　 五、效益预测

　 项目建成后，预计年可实现销售收入 11789 万元，利税 6315 万元。社会效益：解决磷石膏堆放困难，变废为宝生产硫酸和水泥；能消除磷石膏存放对环境的污染及影响，使资源得到有效的综合利用。

　 六、合资方式

　 合资、独资

年产2万吨饲料级磷酸氢钙

　 一、项目筹建单位

　 胡集磷化工业园

　 二、建设条件及必要性

　 近年来，我国饲料工业发展很快，饲料磷酸盐生产也有了长足的发展，但仍不能满足饲料工业的发展要求，有很多饲料产品，国内尚无工业生产，每年需大量进口饲料级磷酸氢钙，我国现有需求50万吨，缺口较大，在20-30万吨之间。钟祥市素有“中原磷都”之称，磷矿石资源十分丰富，市政府对在胡集磷化工业园兴建磷化深加工企业出台了一系列优惠政策。

　 三、投资规模及建设内容

　 总投资1500万元，其中固定资产1000万元。新上年产2万吨饲料级磷酸。

　 四、经济效益分析

　 年销售收入3200万元，年利税650万元。 投资回收期：1.7年

　 五、合作方式

　 合资、合作、独资

利用磷石膏生产农用硫铵（或硫酸钾）

　 一、项目筹建单位

　 胡集磷化工业园

　 二、项目意义

　 磷肥和磷酸盐工业的发展，排出大量的磷石膏，它不但污染环境，而且需要资金解决的排放和堆存问题，生产厂家为此感到负担沉重。目前世界各国都比较重视磷石膏的开发利用。利用磷石膏生产硫酸钾不仅是一种解决磷石膏问题的良策，而且也解决了硫酸钾的硫酸根来源。

　 三、技术简介

　 国内在此方面已有研究，并已申请专利。但由于其过程需制备中间产品硫酸铵固体，使成本过高。本技术不经过硫铵固体制备，而是直接利用其溶液，常温下与氯化钾反应，该工艺投资少，产品质量高。目前已完成实验室实验，并已在荆襄磷化工公司建设3000吨／年工业实验装置，近期将进行试验。本工艺流程分三步，第一步磷石膏转化为硫酸铵溶液；第二步为硫酸铵溶液与氯化钾反应生成硫酸钾和氯化铵母液；第三步为氯化铵母液蒸发制氮钾复肥。本工艺流程合理，设备材质要求不高，投资不大，经济效益和社会效益显著。

　 四、技术经济指标

　 1、进入硫酸钾K2 O为总量的68％。

　 2、石膏转化率≥96%，碳酸钙洗涤率≥96％。

　 3、硫酸钾质量符合 ZBG 21006－90优等品指标。

　 4、氮总利用率≥93%。

　 五、投资估算及效益分析

　 利用本技术建设年产2万吨硫酸钾2.07万吨氮钾复肥，总投资约3600万元；其中固定资产投资2600万元，建设利息67万元；流动资金940万元。

　 硫酸钾产品生产成本 2620.48元／吨，N、K复肥成本938.94元／吨。投资利润率11.39％，投资利税率14.33％，全部投资回收率6.7年。

　 五、合资方式

　 合资、独资

年产2万吨板状精制棉项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市金汉江纤维素有限公司

　 二、建设单位基本情况

　 钟祥市金汉江纤维素有限公司是以研究开发、制造销售精制棉（棉浆）及其衍生物羧甲基纤维素（CMC）为主的专业厂家，系湖北省高新技术企业、ISO9001、2000质量管理体系认证企业和国家火炬计划企业。公司始建于1982年，现有员工360人，其中专业技术人员67人，占地面积7万平方米。公司多次成功承担了国家级科技攻关计划，多项产品填补国内空白，生产技术居国内领先水平，产品畅销全国，并远销英国、瑞士、德国、泰国、韩国等10多个国家，年产精制棉、羧甲基纤维素（CMC）2万吨，是目前国内精制棉行业开发与生产的主要基地。公司董事长周家贵系第十届全国人民大会代表。

　 三、建设条件及必要性

　 精制棉，又称为棉浆或棉浆粕，是以棉短绒为原料经碱法蒸煮精制而成的一种纤维素。该产品在涂料、石油开采、建筑材料、纺织、食品、日用品、医药、造纸、电子、航天、塑料等领域得到广泛应用。经市场调查预测，国内市场需求絮状精制棉将达10万吨以上，欧洲一家企业一年就需3万吨，台湾市场一家企业一年需5000-10000吨，韩国等东南亚市场需求6000吨。同时进出口公司及台湾地区时常向金汉江公司发出采购板状精制棉的意向。因此，发展本项目是走向国际市场，适应国际市场需求的通道。该项目产品主要原料是棉花副产品――棉短绒。我国是产棉大国，具有丰富的棉资源。公司将原料供应基地建立在湖北、新疆、江苏等优质棉产区，有着充足优质的原料保证。同时，主导产品M1000、M5特高粘、特低粘精制棉多次纳入国家科技型中小企业创新基金、国家级火炬计划等国家级科技计划项目，拥有多项制造专利技术，开拓了精制棉用于食品、日化、造纸、医药、电子、塑料、航空航天等重要的应用领域，已成为我国不可或缺的新材料。M1000特高粘精制棉、M5特低粘精制棉等生产工艺于2004年6月向国家申报了发明专利。

　 四、建设规模及内容

　 项目总投资5500万元，其中固定资产投资4000万元，流动资金1500万元。新上一条年产2万吨板状精制棉生产线。

　 五、经济效益预测

　 项目建成达产后，年生产板状精制棉2万吨，产品售价8800元人民币/吨、年销售总额17600万元，利税1750万元，投资回收期5年。

　 六、合作方式

　 合资：我方以现有资产出资，外方以现金和设备投资。

年产1万吨硝化棉项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市金汉江纤维素有限公司

　 二、建设条件及必要性

　 我国是世界上硝化棉生产和消费的主要国家之一，目前我国硝化棉的生产能力约6万吨/年。随着涂料、油漆需求日益增加，国内市场的需求缺口较大。国外的硝化棉公司大多看好中国的涂料市场，如法国的SNPE公司与台湾台硝公司合作欲在国内建厂，生产规模将达1.5万吨。从目前国内外供需情况预测，国内外涂料、油漆市场需求将进一步增加。

　 三、建设规模及内容

　 总投资6000万元，其中固定资产投资4500万元，流动资金1500万元，建设期利息240万元。引进先进的立式离心机、切片机以及高精度工艺控制系统，形成年产10000吨硝化棉生产能力。新建厂房、职工宿舍等10000m2，新增设备45台套，新上一条日产1万吨硝化棉项目。

　 四、经济效益预测

　 项目建成达产后，年产1万吨硝化棉，产品售价12000元人民币/吨，年销售总额12000万元，利税1000万元，投资回收期10年。

　 五、合作方式

　 合资

年产1000吨羧甲基羟乙基纤维素项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市金祥瑞化工有限公司

　 二、筹建单位基本情况

　 钟祥市金祥瑞化工有限公司主要生产高分子材料、纤维素醚、油漆、涂料。公司占地面积9338平方米，建筑面积3800平方米，新建厂房28间、公共设施房屋42间（套）。公司现有职工60人，均为从事化工生产的专业人员。

　 三、建设条件及必要性

　 羧甲基羟乙基纤维素（简称CMHEC）属离子型、非离子型双取代水溶性纤维素混合醚。它不仅具有羧甲基纤维素（CMC）的性能，又具备羟乙基纤维素（HEC）特性，该产品既能弥补羧甲基纤维素的缺点，又能补充羟乙基纤维素的不足，最终将取代目前市场上的单一醚产品。被广泛应用在食品、机械、电子、航空航天、涂料、树脂、日用化妆品、油田、建筑材料等领域。据有关专家分析和市场调查表明，国内CMHEC潜在市场在4万吨/年以上，因此，全国纤维素醚协会一致认为CMHEC将为“十一五”期间重点发展的精细化工产品之一。目前，世界CMHEC产量约为4万吨/年，只有美国、德国、英国、比利时、荷兰等少数国家生产。我国目前有几家单位正处于研究阶段。金祥瑞化工有限公司于二OO四年开始少量生产，产品通过华南理工大学鉴定，其理化指标达到国际水平。

　 四、建设规模及内容

　 公司拟在现有200吨/年CMHEC生产能力基础上扩建1000吨/年CMHEC。

项目总投资950万元，其中固定资产投资550万元，流动资金为400万元，新上一条年产1000吨CMHEC生产线。

　 五、经济效益预测

　 项目投产后，年产1000吨羧甲基羟乙基纤维素（CMHEC），产品售价5万元人民币/吨，年销售总额5000万元，年销售利润400万元，产品盈亏平衡点为26%，即年产量达到260吨，企业就可以保本，投资回收期为0.96年。

　 六、合作方式

　 合资：企业以现有资产入股

年产1000吨淀粉改性羟乙基项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市金祥瑞化工有限公司

　 二、筹建单位基本情况

　 钟祥市金祥瑞化工有限公司是专门的化工产品生产企业。主要生产高分子材料、纤维素醚、油漆、涂料。公司占地面积9338平方米，建筑面积3800平方米，新建厂房28间、公共设施房屋42间（套）。公司现有职工60人，均为从事化工生产的专业人员。

　 三、项目建设条件和必要性

　 本项目的研究、开发针对性较强，产品科技含量高、“绿色”环保、广泛运用于涂料、高分子聚合、石油钻采、建材、纺织、印染、造纸、日用化工等，目前世界上只有美国和荷兰生产该产品，国内用户完全依赖于进口，市场前景十分可观。国外进入中国市场的高品质羟乙基淀粉，产品优良的性能，使国内醚类工业增稠剂无法可比，但价格过高限制了其进口量（约在8万元/吨），而我们的同类产品使用成本很低，因此产品具有很强的市场竞争力；同时，高品质羟乙基淀粉同羟乙基纤维素相　比，其优点：一是耐温高、热稳定性强；二是溶解速度快；三是成本低，羟乙基纤维素3.9万元/吨，而羟乙基淀粉工业增稠剂成本只有2.9万元/吨，因此，应用前景非常好。

　 四、建设规模及主要内容

　 本项目总投资2000万元，其中固定资产投资1500万元，流动资金500万元。新建10000平方米的厂房、办公楼和职工宿舍，新购置设备90台（套）。

　 五、经济效益预测

　 该项目投产后，年产淀粉改性羟乙基1000吨，产品售价41000元人民币/吨，年销售总额4100万元，利锐1080万元，出口创汇150万美元。

　 六、合作方式

　 合资

年产5000吨新戊二醇项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市鑫丰金属制品有限公司

　 二、项目建设条件及必要性

　 新戊二醇是国内最近几年开发出的新产品，是一种多元醇，溶于水、冷乙醇、乙醚、丙酮中；溶于热醋酸、脂、苯、甲苯中。采用甲酸钠法，由异丁醛与甲醛在碱催化作用下生成羟基三甲基乙醛，再加氢或甲醛作用制得。目前国内需求量68000吨以上，国内生产量在43000吨，每年缺口25000吨以上，产品供不应求。

　 三、建设规模及主要内容

　 该项目总投资2000万元，其中固定资产投资1500万元（土建工程900万元，设备投资600万元），流动资金500万元。建成一条年产5000吨新戊二醇生产线。

　 四、经济效益预测

　 项目建成后，每日满负荷生产成品16吨，销价15000元/吨，销售额240000元，年销售总额7500万元，年销售利润1500万元，投资回收期1年3个月。

　 五、合作方式

　 合资

年产5000万件五金塑胶制品项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市山河五金塑胶制品有限公司

　 二、筹建单位基本情况

　 山河五金塑胶制品有限公司自2003年7月建厂，2004年3月投产。主要生产超市用五金塑胶制品，目前，公司已开发、生产近100种产品，公司通过抓质量，降消耗，使产品具有较强的市场和竞争力，不仅赢得了较大市场，也取得了较好的经济和社会效益。随着外销量不断扩大，现有厂房和生产设备能力已满足不了生产需要，需扩大生产规模。

　 三、建设条件及必要性

　 由于此类产品技术含量并不高，属批量型、劳动密集型生产方式，其生产设备，人力资源均能保证该项目的实施，通过生产实践，山河五金塑胶制品有限公司在技术力量储备上、管理上均集蓄了较强力量，已建立了较强的产品承接、设计、开发和生产队伍，为该项目的顺利实施起到了较好的保证作用。

　 四、建设规模及主要内容

　 该项目固定资产投资1000万元，新建厂房3000平方米，其中办公用房1000平方米，生产车间2000平方米，增添设备50余台套，

　 五、经济效益预测

　 该项目建成投产后，年产五金塑胶制品5000万件，年销售收入2000万元（出口交货值），年上缴国家税金可达100-150万元，其全部投资在三年内全部收回。

　 六、合作方式

　 合资

5万锭环绽纺纱项目

　 一、项目筹建单位

　 湖北钟祥经济开发区是省级经济技术开发区，享有用地、税收等方面一系列利用外资的优惠政策，实行封闭管理，“一站式”办公，提供一条龙服务。开发区按照“七通一平”建设，水、电、路、电信、天然气等基础设施配套完善，建有110千伏变电站一座。

　 二、建设条件

　 1、项目选址钟祥经济开发区，各项设施齐全，且享受政府的各项优惠政策；

　 2、项目用地面积99亩（含代征路面），由政府统一代征。项目单位可无偿使用50年；

　 3、产品市场前景广阔，且有外销渠道；

　 4、位于棉产区和劳动力密集地区，生产成本较低。

　 三、建设规模及内容

　 总投资11000万元（其中固定资产投资8500万元、流动资金2500万元），在钟祥经济开发区兴建5万锭环锭纺纱项目,年产7600吨中高支精梳、半精梳纯、混纺纱线。

　 四、经济效益预测

　 本项目达产后，每年可实现销售收入17000万元，税金1123万元，利润总额1633万元。投资收益率22.56%，盈亏平衡产量5196吨，投资回收期6.3年。

　 五、合作方式

　 外方独资

1000台GA747剑杆织机项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市亨达棉织有限公司

　 二、筹建单位基本情况

　 钟祥市亨达棉织有限公司（原棉织七厂），始建于1982年，于1983年5月正式投产。现有职工480人，其中高级技术职称15人，中级技术职称18人。拥有固定资产824万元，现有织机431台套。厂区占地面积24000平方米，建筑面积18000平方米。主要生产各种工业用布：纱卡、细卡、粗卡、平布、革基布、服装布等十多个品种，年销量1600万米以上，部分产品打入国际市场。

　 三、建设条件及必要性

　 1、项目选址钟祥经济开发区，各种设施齐全，且享受政府优惠政策；

　 2、项目单位有20多年的纺织生产经验；

　 3、钟祥市是湖北省重点棉纺基地之一，现有纱锭15万锭，年产量3万余吨。本项目所需各种规格的纱线，本地可完全自给。

　 4、本企业产品在国内外市场供不应求，声誉良好。

　 四、建设规模及内容

　 总投资8000万元（其中固定资产投资5000万元，流动资金3000万元），在钟祥经济开发区兴建1000台GA747剑杆织机项目，年产5400万米革基布、平布、服饰布、细卡等。

　 五、经济效益预测

　 本项目达产后，年销售收入27000万元，年税金1082.04万元，年利润2599.8万元。投资收益率26%，盈亏平衡点40%，投资回收期4.84年。

　 六、合作方式

　 合资或合作

年产1800吨高性能软磁铁氧体项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市新鑫磁性材料有限公司，建于1997年，占地面积2万平方米，现有建筑面积3000平方米。主要产品：磁粉、软磁铁。

　 二、建设条件及必要性

　 1、利用现有场地扩建，水、电齐全，交通便利。只需引进设备、改造厂房即可。

　 2、本公司有多年生产软磁铁氧体的经验和国内领先的技术。拥有本行业专业技术人才14人。

　 3、国际市场目前对铁氧体材料的需求量每年递增30%以上，国内电子厂家所需铁氧体主要依靠进口。本公司产品供不应求。

　 三、建设规模及内容

　 总投资2000万元（其中固定资产投资1400万元、流动资金600万元）利用现有场地兴建年产1800吨高性能软磁铁氧体项目。

　 四、经济效益预测

　 本项目达产后，每年可实现销售收入6840万元，营业税410万元，利润总额1829万元，所得税603万元，税后利润1225万元。

　 五、合作方式

　 合资

日产30吨高档饼干生产线

　 一、项目筹建单位

　 湖北广源食品有限公司

　 二、筹建单位基本情况

　 湖北广源食品有限公司始建于1999年，位于钟祥经济开发区，是一家民营企业，现有员工380人，注册资本800万元人民币。该公司是一家以生产饼干为主要产品的食品企业，现拥有1条普通饼干生产线和1条英国APV贝克全自动饼干生产线。产品远销全国各省会城市和部分中等城市，一部分产品通过专业外贸公司出口到欧美等发达国家，产品市场占有率、规模和效益位居全省同行业前列。“广源”牌饼干是湖北省知名品牌，产品供不应求。该企业已通过了ISO9002；2000质量管理体系认证，有多年的饼干生产经验。

　 三、建设条件及必要性

　 饼干及休闲食品具有易贮藏、易携带、口味多样、食用方便且具有营养等特点，从其诞生之日起就不断发展壮大，普及越来越广，消费量快速增加。据有关资料统计，我国2005年饼干总产量达到150万吨，人均年消费量很低，只有1公斤，而发达国家的人均年消费量为25—35公斤，中等发达国家的人均年消费量也有12—18公斤。我国饼干市场的潜力巨大。预测到2007年国内饼干市场需求量将达到280万吨，并以15—20%的速度递增。同时，在我国入世后，小麦、糖、油脂这些焙烤食品的主要原料的关税有所降低，为成品饼干和休闲食品的生产加工提供了有效的保障。

　 该项目所需土地98亩，由政府在开发区代征。该项目享受《钟祥经济开发区优惠办法》等一系列的鼓励政策。

　 四、建设规模及内容

　 总投资4000万元（其中固定资产投资3000万元、配套流动资金1000万元），在钟祥经济开发区兴建3条日产20吨饼干全自动生产线和1条日产3吨休闲食品生产线。

　 五、经济效益预测

　 本项目达产后，每年可生产饼干1.8万吨，休闲食品900吨，实现销售收入16020万元，税金924万元，净利润1160.43万元。饼干生产线盈亏平衡点43.8%，休闲食品生产线盈亏平衡占6.1%。投资利润率29%，投资利税率52.1%，投资收益率36.15%，投资回收期2.77年。

　 六、合作方式

　 合资或合作

日产2000吨新型干法水泥生产线

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市化工建材中心

　 二、项目背景

　 钟祥市石灰石矿储量丰富，已探明的储量达3718万吨，石灰石ＣaＯ平均含量在50％以上，有害成本低。石灰石矿区交通条件便利，东临焦枝铁路、荆襄高速公路，西依207国道，距汉水码头约8公里，随着市境内碾盘山水利枢纽工程、北山抽水蓄能电站等一批大工程的上马，加上国家加快了社会主义新农村基础设施建设步伐，生产水泥市场前景十分广阔。

　 三、建设内容及规模

　 建设日产2000吨新型干法水泥熟料（包括石灰石破碎、生料磨粉、水泥熟料烧成、熟料库等）生产线，年产新型干法水泥100万吨。

　 四、投资概算及效益预测

　 项目估算总投资1.5亿元，分为二期建成。第一期工程投资8000万元，建年产30万吨新型干法水泥熟料生产线，年产水泥50万吨；第二期工程投资7000万元，最终建成年产66万吨新型干法水泥熟料生产线，年产水泥100万吨。

　 项目建成投产后，预计年平均销售收入15956万元，利润2791万元。全部投资财务内部收益率为21.34％，高于水泥行业标准（IC=8%）；全部投资回收期5.63年，短于行业基准投资回收期（13年），项目盈亏平衡点为51.4％，即每年生产49.34万吨即可保本。

　 五、合作方式

　 外方独资

天然有机茶基地及茶饮料深加工项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市娘娘寨精制茶厂

　 二、建设条件和必要性

　 该厂始建于1975年12月，位于大洪山南麓，地处京山、钟祥、随州三县市交界处，东经113度，北纬32度，最高海拔965米，建园在海拔750米以上，这里日照时间长，昼夜温差大，雨量充沛，常年云雾缭绕，是天然的宜茶宝地。该厂下设五个分厂，实行统一品牌、统一包装、统一工艺、统一销售、独立核算、利润分成的经营管理体制，现有总面积70300亩，高密度种植茶园2000亩，年实现利税120万元。经过多年的发展，该厂生产的“娘娘寨”云雾茶已有4个品种：云雾茶王、黄仙毛尖、高级龙井、云雾炒青，这些茶外形色如翡翠，条索紧密重实，白毫显露，内质粟香持久，滋味醇厚回甘，汤色清澈明亮，叶底嫩绿匀整，具有典型的高山傍水风格，深受广大消费者青睐，销售市场不断拓展，产品已销北京、广州等15个大中城市和十几个大中型厂矿企业。

　 有机茶作为面向二十一世纪的绿色保健饮品，将会越来越受到广大消费者的亲睐，而且目前国内有机茶生产基地为数不多，就湖北省而言，目前生产有机茶的企业仅五峰县一家，年产量也不过10万公斤，远远不能满足本省需求。同时，天然有机茶在国际市场上是免检产品，市场前景十分广阔。茶饮料的生产和茶色素的提炼科技含量高，附加值高，茶饮料是近年来中国饮料市场发展最快的产品，也是深受广大消费者喜爱的新型保健饮料，而茶色素的药用价值已被越来越多的试验所证实，开发前景非常广阔。

　 该项目建成后，能够合理开发项目区的农业资源，积极推进农业结构的战略性调整，改善项目区的农业生产条件，推进生态示范区建设，壮大茶产业，提高茶叶生产水平和科技含量，提高农业产业化龙头企业经济效益，增加项目区农民收入，促进地方经济发展。

　 三、建设规模及内容

　 项目总投资1200万元，建设高标准茶园5000亩，购置名优茶制作机械及抗旱喷灌设备，新上茶饮料和茶色素提炼生产流水线两条及配套设备。

　 四、经济效益预算

项目建成后，可年生产天然有机茶500吨，茶饮料3000吨，可实现销售收入3600万元，年利润690万元。

　 五、合作方式

　 合资、合作、独资、租赁均可

大棚鲜花及盆景培育开发项目

　 一、项目项筹建单位

　 胡集镇人民政府

　 二、建设条件和必要性

　 1、销售市场：胡集镇现有花卉苗木盆景远销河南、山东等北方市场，玉兰科植物和对接白蜡是该镇特色品牌，其中对接白蜡参加全国、省、市等花卉盆景展曾多次获奖。

　 2、优势：该镇花卉苗木生产已成规模，面积达到1000亩，形成沿207国道和汉江黄金水道两条10里花卉走廊。花农有较高的生产水平，规模已成就了大批花卉苗木营销人员和花卉生产经营管理人员。花卉苗木产业被确定为该镇农业产业结构调整的重点产业，也是荆门、钟祥“两市”花卉苗木产业重点样板基地，该产业龙头企业－－钟祥紫园经理李家庆个人及其产品多次在省、市获奖，个人被吸纳为“湖北省花卉协会常务理事”。

　 3、气候、土地等生产条件：气候适宜，年平均气温在20℃左右，年降雨量在1000mm左右，土地肥沃，土壤适应性较强，有沙壤土、粘土等。灌溉条件好，现有部分实行喷灌，水源丰富，河流、水库、堰塘纵横交错，比邻基地。

　 三、建设规模和内容

　 1、占地面积：3000亩。

　 2、产量：年产花卉苗木1000万株，年加工制作各类花木盆景10000盆。

　 3、投资规模：总投资1600万元，其中流动资金投资600万元。

　 四、效益预测

　 项目建成后，可年创产值3000万元，利润1000万元。

　 五、合作方式

　 独资。该镇提供用地和水电资源。外商投资建基地，开发大棚鲜花和各类花木盆景。

华山观风能电场项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市发展和改革局

　 二、项目背景

　 作为可再生能源（风能、太阳能、生物质能）之一的风能利用，是世界各国发展速度最快、前景最好的产业之一，2004年6月30日国务院原则通过的《能源中长期发展规划纳要（2004-2005）》（草案）。提出了为解决我国能源问题必须切实抓好8个方面的工作。12月全国人大审议通过了《可再生能源开发利用法》，可以预料未来几十年内，风能利用将成为我国发展最快的新型产业之一。目前风电机组综合造价降至7800元/千瓦以内，投资成本大大降低。钟祥市华山观风能电场位于“西电东送”电力走廊中部；电场建成后可改善电网运行情况，提高电网安全稳定水平。华山观风能电场场址位于汉江平原与鄂北岗地的过度地段。东为大洪山山脉，西为大荆山脉，是南北气流对流的狭谷地段。具体方位〔经度：E112034’18”　,纬度：30015’15”〕。其平均海拔高度为245m，　地势开阔、风能资源丰富。且地质条件、联网条件、交通运输和自然环境均符合建设大型风能电场的条件，具有较大的开发价值。

　 三、建设规模及主要内容

　 华山观长度均在4km以上，总面积20km2。可利用面积（风能达标区）约8km2,按间距200m安装一台风能发电机组计算，一期工程预计可安装风能机组（650千瓦－1200千瓦）200台以上，装机总容量10万千瓦。二期工程可开发安装风能发电机组100台以上；两期工程装机总容量可达20万千瓦以上。

　 建设主要内容为：风能机组安装、电场联网、场地建设及其它配套设施建设。

　 四、项目投资估算及效益预测

　 项目总投资20亿元，其中一期、二期分别拟投资10亿元。如电场规模达到10万km，20年总收入可达30亿元，投资回收期为5.85年。

　 五、项目进展情况

　 根据省发改委、省气象局安排：从2004年7月1日开始，在华山观进行了半年10m高程风能资源观测。2006年3月又投资40万元购置了设备开展了第二期风能资源观测。即对10m、30m、40m不同高度风能进行观测。同时，收集相关资料，开展招商引资工作。

　 六、合作方式

　 独资、合作均可

郢中城东商贸物流中心

　 一、项目承办单位

　 郢中街办苗圃场

　 二、项目背景

　 按照钟祥市政府提出的提升城市功能，重点抓好城市基础设施建设，增强城市经济辐射带动功能和人口承载能力，将郢中城区建成全市的金融、商贸、旅游休闲及农产品集散地这一总体思路，钟祥市今后一个时期的城区建设重点之一是高起点、高标准搞好郢中城东规划和配套基础设施建设，尽快将城东建设成为现代化金融区、商贸区、旅游休闲区和农副产品集散地。

　 三、项目建设内容

　 在钟祥火车站东南侧苗圃场所属地段（占地189.8亩，合126512平方米）兴建郢中城东商贸物流中心（其中道路由市政投资建设，未计入总投资）。包含六个子项目：

　 1、商务娱乐休闲区：用地面积20762.5平方米，建筑面积40703平方米，绿化面积7475平方米，地面铺装3751平方米，道路3252.5平方米。

　 2、商贸购物中心区：用地面积24531.5平方米，建筑面积44155平方米，绿化面积8557平方米，地面铺装2222平方米，道路2713.5平方米。

　 3、金融中心区：用地面积15194平方米，建筑面积20244平方米，绿化面积5041平方米，地面铺装2549平方米，道路4835平方米。

　 4、农产品经营区：用地面积17927平方米，建筑面积15652平方米，绿化面积5414平方米，地面铺装2192平方米，场地5408平方米，道路1000平方米。

　 5、综合市场区：用地面积25200平方米，建筑面积28296平方米，绿化面积7706平方米，地面铺装5085平方米，道路及硬化6322.5平方米。

　 6、物流中心区：用地面积22897.5，建筑面积15969.5平方米，绿化面积8055平方米，地面铺装5312平方米，道路4612平方米。

　 四、建设条件

　 1、依托钟祥火车站建商贸物流中心在交通上有天然优势；

　 2、本项目用地189.9亩，土地权属类别属集体所有，非耕地、无拆迁；市政府规划为金融、商贸开发用地；

　 3、本市旅游资源、矿产资源、农产品丰富，潜在的人流、物流量大；

　 4、市政府十分重视郢中城东的开发建设，对城东开发中的征地、安置补偿及在区内投资建设的单位和个人制定了相关优惠政策。

　 五、投资概算及经济效益预测

　 1、总投资16664万元，其中建设投资15874万元，流动资金790万元。

　 2、项目建设期：5年。

　 3、全部投资财务内部收益率20.33%。

　 4、全部投资回收期7.13年（含建设期）。

　 5、借款偿还期1.43年（不含建设期）。

　 六、合作方式

　 独资或合作

钟祥市莫愁湖农业大市场项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市农业局

　 二、建设条件和必要性

　 1、项目建设的有利条件

　 钟祥市是农业大市，是国家商品粮、优质棉、商品油料和瘦肉型牲猪生产基地，是湖北省优质水果示范县（市）。全市丰富的地理气候资源和悠久的农耕传统文明，造就了异常众多的农作物品种和巨大的生产总量，年均粮食总产70万吨，油料总产16万吨（油菜9万吨，花生6万元），棉花总产1.3万吨，水果总产20万吨，蔬菜总产100万吨；年出栏牲猪70万头，淡水产品产量8万吨，农林牧渔总产值33亿元，现建有农副产品批发市场81个，年市场成交额13亿元。

　 2、项目建设的必要性

　 目前，我市农产品流通批发市场建设水平不高，规模小、档次低，有的市场建设布局不合理，利用率不高，效益不佳。市场建设与我市资源、技术、交通、信息等优势不配套，为此，按照“工贸联体、上下联动、左右联网”的要求，实现农产品与市场的对接，拟建立钟祥市莫愁湖农业大市场，市　场内以农资经营、农副产品批发为主，并建立绿色、无公害食品专柜。

　 三、主要内容与规模

　 征地100亩，总建筑面积4万平方米，农产品流通网络建设，以及配套、附属设施建设。

　 四、总投资与资金构成

　 项目总投资估算3000万元，项目资金主要用于：

　 1、征地100亩，投资1000万元；

　 2、总建筑面积4万平方米，投资1600万元，其中建房屋2万平方米，投资1400万元，水泥地平2万平方米投资200万元；

　 3、农产品流通网络建设，投资100万元；

　 4、配套及附属设施建设，投资300万元。

　 五、项目经济效益

　 项目建成后，年实现市场成交额1.2亿元，实现利税1200万元，其中利润800万元。

　 六、合作方式

　 独资、合资、合作

镜月湖开发项目

　 一、项目筹建单位

　 钟祥市建设局

　 二、项目建设条件和必要性

　 镜月湖又称南湖，位于钟祥市郢中城南1公里、距世界文化遗产明显陵2公里，水域面积1.76万亩，集水区域内年均流深248毫米，年径流量为1467万立方米。夏季山洪入湖，最高水位控制在44米（水深4米）高程，湖水蓄积量5600万立方米，秋后水位控制在42.3米水位线上。湖水最深水位达27米，最低水位1.2米，平均水位2.5米。

　 镜月湖南北长约7.5公里，东西宽约2.2公里，周长31公里。是汉江流域最大的湖泊，富含各类水生动植物资源。据统计，有鳜、鲂、鳢、鳗等经济鱼类达57种，水生草类23钟，水生禽类19种，还栖息有中华秋沙鸭等国家一、二级保护珍禽。

　 镜月湖的岛屿资源十分丰富，构成湖泊一道道亮丽的景点。据统计，湖内有大小岛屿33座（面积约2100平方米/座），总面积达7万平方米，其中单体面积最大的岛屿为4.5万平方米。湖中岛屿随水位涨落时现时隐，湖中荷红菱绿柳翠，鱼蟹竞游，禽鸣比翼戏水，群屿星落棋布，渔人帆舟荡漾，勾画出一幅幅渔歌美景。

　 三、项目建设内容

　 1、游乐园绿化休闲公园及休闲广场。

　 2、镜月湖大岛水上公园。

　 3、高档住宅小区开发。

　 4、岛屿开发。

　 四、合作方式

　 独资开发

长寿温泉开发项目

一、项目名称

湖北省钟祥市长寿温泉旅游度假村

二、建设条件

湖北省钟祥市长寿镇地处丘陵，版土面积275平方公里，是全国百颗明星乡镇之一，是有名的“长寿之乡”、“温泉之乡”。这里气候益人，以盛产长寿米、脂胭梅闻名遐迩，更令人神往的是这里天然地热资源－长寿温泉。

湖北省水文地质工程地质大队于1973年、1997年两次对长寿温泉进行普查，并编入《湖北省温泉集》，该泉是我省已发现的８处高温热矿泉之一，是钟祥境内属唯一的一处高温热矿水泉，该泉水温42℃—46℃，对人体具有镇静作用，极适神经衰弱，高血压、心脏病、脑溢血等症病治疗，同时对神经病、风湿病、皮肤病、性病亦有显著疗效；该泉放射性氡有扩张血管，改进循环，促进新陈代谢，调整内分泌和自律神经机能的作用和美容健体功能。偏硅酸、锌、锶、硫等人体有益的其他矿物质及微量元素是具有极高地疗养价值。

长寿温泉地热带全长５公里，泉水涌量在6000立方米/日以上，四季涌量平衡，迄今已有两千多年历史，成千上万的游客、患者慕名而来，浴后有心旷神怡之感，被广泛称为神水、圣水、魔水……，生活在泉周围的人长寿者众多，名扬海内外，《人民日报》海外版、中央电视台等多家报刊电台对此曾多次报道。长寿镇长寿老人及100岁以上老人均居湖北省乃至全国乡镇之首，引进医学界广泛关注，国内外专家学者曾多次前来探索长寿奥秘。

三、进展情况

现长寿温泉村已建成游泳池一个、淋浴包间２５间、淋浴池２个，日接待客人200余人，汤林村积极发展“口子”村建设，已逐步沿街进行小型餐厅、旅社等配套建设，长寿温泉度假村建设已初具规模。上海客商投资的长寿温泉山庄有限公司，已初步建成联体别墅12栋、单体别墅9栋，多功能娱乐厅一座，水、电、路基建基本完成，现因资金不足，拟整体转让。

四、发展规划

为充分开发利用温泉地热资源，长寿镇计划在汤林温泉修建融高、中、低档次兼顾的浴池、宾馆、天然狩猎场、特产养殖垂钓中心和网球场等设施，拟将长寿温泉建设成为集食宿、疗养、娱乐、休闲、度假、农业精品园观赏于一体的疗养胜地。

年市场需求量过千万件垃圾撮

一、此项目有国家知识产权局已受理的两项专利通知书（2006年4月20号发文的发明专利，申请号2006100188374和实用新型专利，申请号2006200962712；2006年9月22日发文的发明专利初审合格通知书）。

二、 产品原料铝合金：用此材料加工的垃圾撮特点是轻便、防锈、强度高、使用寿命长、美观大方而高雅，可进入大型超市销售。

三、技术设备：金属压铸机、熔炉、产品模具，本产品结构简单、加工方便，两分钟可出产品叁件，每台设备每天可生产2千件左右。

四、发明人掌握加工工艺和制造技术、外观尺寸。

五、市场行情：一个县级市的调查，每年销售的铁皮和塑料垃圾撮在五万件左右，市场需求巨大。

六、成本预算：按现在铝合金材料2万元吨价计算，每件所需材料在450克至500克之间，材料成本在10元＋模具0.6元＋辅助附件2元＋设备折旧＋工人工资＋电费等于每件产品成本在14.50元。

七、合作方式：寻求资金开发

八、联系人：朱家喜 许科长 联系电话：13177163169 0724-4222584

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